Na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe we Wrocławiu – Stabłowice, ul. Wełniana.
☀️ Jasne, słoneczne wnętrze + funkcjonalny układ – idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję.
📐 Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 52,4 m²
• piętro: wysoki parter
• budynek z 2011 roku
• pełna własność
• ekspozycja: południowa
✨ Dodatkowe atuty:
• balkon z wyjściem z salonu
• rolety zewnętrzne – komfort i bezpieczeństwo
• klimatyzacja (Rotenso Roni, 3,5 kW)
• dużo miejsc parkingowych wokół budynku
🏡 Układ pomieszczeń:
• salon – 16,2 m² + balkon ok. 2,47 m²
• sypialnia – 11,6 m²
• kuchnia – 9,2 m² (osobna, z oknem)
• łazienka – 4,2 m²
• przedpokój – 8,1 m²
• garderoba – 3,2 m²
🔧 Stan mieszkania:
• salon odświeżony w styczniu
• łazienka po generalnym remoncie (ok. 5 lat temu)
• większość umeblowania w cenie
💸 Koszty:
• czynsz: ok. 935,85 zł (dla 4 osób)
• ogrzewanie: kotłownia osiedlowa
📍 Lokalizacja – Stabłowice:
Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą:
• szkoła i przedszkole w pobliżu
• sklepy: Biedronka, Lidl, Dino, Żabka, N-Park Maślice
• komunikacja: 102, 103, 123, 245
• PKP Wrocław Pracze – ok. 1,5 km
• tereny zielone: Park Stabłowicki, wały nad Bystrzycą
• szybki dojazd do AOW (A8)
💰 Cena: 649 000 zł
🚗 Miejsce postojowe (opcjonalnie):
• garaż podziemny – 35 000 zł
• poziom -1 (winda do garażu)
• duże miejsce: 6,7 m x 3,06 m – auto + np. motocykl
Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca (ok. 130 zł/mies.).
📞 Zadzwoń i umów się na prezentację.
Opiekun oferty:
Izabela Kościukiewicz – licencja nr 23684
tel. 500 193 676
Nieruchomości Izabela Kościukiewicz
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Emotikony
