Używamy plików cookie, aby poprawić jakość przeglądania, wyświetlać reklamy lub treści dostosowane do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz analizować ruch na stronie. Kliknięcie przycisku „Akceptuj wszystkie” oznacza zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookie.
Dostosuj preferencje dotyczące zgody
✕
Używamy plików cookie, aby pomóc użytkownikom w sprawnej nawigacji i wykonywaniu określonych funkcji. Szczegółowe informacje na temat wszystkich plików cookie odpowiadających poszczególnym kategoriom zgody znajdują się poniżej. Pliki cookie sklasyfikowane jako „niezbędne” są przechowywane w przeglądarce użytkownika, ponieważ są niezbędne do włączenia podstawowych funkcji witryny. Korzystamy również z plików cookie innych firm, które pomagają nam analizować sposób korzystania ze strony przez użytkowników, a także przechowywać preferencje użytkownika oraz dostarczać mu istotnych dla niego treści i reklam. Tego typu pliki cookie będą przechowywane w przeglądarce tylko za uprzednią zgodą użytkownika. Można włączyć lub wyłączyć niektóre lub wszystkie te pliki cookie, ale wyłączenie niektórych z nich może wpłynąć na jakość przeglądania.
Niezbędny
Niezbędne pliki cookie mają kluczowe znaczenie dla podstawowych funkcji witryny i witryna nie będzie działać w zamierzony sposób bez nich. Te pliki cookie nie przechowują żadnych danych umożliwiających identyfikację osoby.
Funkcjonalny
Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać pewne funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.
Analityka
Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób użytkownicy wchodzą w interakcję z witryną. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o metrykach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.
Występ
Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.
Reklama
Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania użytkownikom spersonalizowanych reklam w oparciu o strony, które odwiedzili wcześniej, oraz do analizowania skuteczności kampanii reklamowej.
Wysokość: do 6 m Konstrukcja: stalowa Ogrzewanie: tak Ogrodzenie: tak Parking: kostka brukowa Dojazd: asfaltowy
🔌 Media i bezpieczeństwo
Media: woda | prąd | siła | gaz | szambo Bezpieczeństwo: teren zamknięty
📄 Opis
Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy | 1 647 m² | działka 5 730 m² | 7 km od Wrocławia
🎥 Kliknij ikonę „Video” przy galerii i zobacz nieruchomość na filmie.
Cena: 5 000 000 zł netto Powierzchnia budynku: 1 647,05 m² Powierzchnia działki: 5 730 m² Lokalizacja: Błonie, gmina Miękinia
Na sprzedaż funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną, położony w Parku Przemysłowym Błonie / Źródła, zaledwie 7 km od granic Wrocławia.
Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych i magazynowych, a także jako gotowa inwestycja.
⭐ Najważniejsze informacje
powierzchnia budynku: 1 647,05 m²
powierzchnia działki: 5 730 m²
rok budowy: 2008
układ: hale w kształcie litery U + biuro 2-kondygnacyjne
wysokość hal: ok. 4,5–6,5 m
plac manewrowy dla TIR 🚛
ok. 18 miejsc parkingowych
teren ogrodzony i utwardzony
pełna własność – księga wieczysta bez obciążeń
🛠️ Standard techniczny
konstrukcja stalowa, płyty warstwowe
posadzki przemysłowe
kotłownia gazowa Viessmann (2023)
fotowoltaika 49,72 kWp (2021) ☀️
wentylacja mechaniczna
instalacja sprężonego powietrza
pełne media: prąd, gaz, woda
bramy przemysłowe
➡️ Obiekt w bardzo dobrym stanie – gotowy do pracy od zaraz
📐 Wykaz pomieszczeń (1 647 m²)
Parter – produkcja / warsztat
Hala napraw – 310,22 m²
Hala warsztatowa – 191,77 m²
Hala produkcyjna I – 131,68 m²
Hala II – 122,07 m²
Hala obróbki mechanicznej – 71,30 m²
Hala elektrodrążarek – 83,39 m²
Obróbka wibrościerna – 18,80 m²
Wiertarki elektroerozyjne – 8,75 m²
Pomieszczenia techniczne
Kabina obróbki ściernej – 8,70 m²
Kabina sprężarki – 8,70 m²
Myjnia – 8,70 m²
Diagnostyka – 18,54 m²
Pomieszczenie na odpady – 1,43 m²
Rozdzielnia – 1,88 m²
Kotłownia – 8,95 m²
Magazyny i komunikacja
Magazyn + konfekcjonowanie – 52,56 m²
Hol I – 44,48 m²
Hol II – 38,00 m²
Wiatrołap – 7,75 m²
Klatka schodowa – 4,31 m²
Część biurowa (parter)
Biuro obsługi klienta – 29,55 m²
Biuro – 16,92 m²
Biuro – 19,82 m²
Zaplecze socjalne
Szatnia męska – 29,80 m²
Szatnia damska – 8,05 m²
Pokój socjalny – 31,80 m²
WC damskie – 8,20 m²
WC męskie – 32,60 m²
WC – 6,96 m²
Magazyn środków czystości – 1,83 m²
Piętro – biura
Biuro – 65,68 m²
Biuro – 29,38 m²
Archiwum – 15,14 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 181,75 m²
Hol – 7,23 m²
Klatka schodowa – 4,31 m²
WC – 6,93 m²
📍 Przeznaczenie (MPZP)
6.U/P – usługi, produkcja, magazyny, składy, bazy
📍 Lokalizacja
7 km od Wrocławia
szybki dojazd do DK94, A4, A8, S5, S3
blisko LSSE
🚆 stacja Miękinia – ok. 3,5 km
Otoczenie: firmy produkcyjne, logistyczne i magazynowe.
💼 Opcja inwestycyjna
Możliwość zakupu spółki operacyjnej wraz z kadrą pracowniczą
📞 Zapraszam na prezentację
Karolina Winiarska Licencja nr 24507
Winiarska Nieruchomości
📱 737 403 024
Prosimy o kontakt wyłącznie przez agencję.
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, zapytaj o warunki współpracy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.
