DZIAŁKI – RATAJNO | GMINA ŁAGIEWNIKI | POWIAT DZIERŻONIOWSKI

Działki budowlane z MPZP – szerokie możliwości zabudowy | 100 zł/m²

Na sprzedaż atrakcyjne działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczone symbolem 2.4M – teren zabudowy wiejskiej.

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu, siedliska, domu z usługą lub inwestycję.

DOSTĘPNE DZIAŁKI

• 319/6 – 903 m² – 90 300 zł
• 316/3 – 1600 m² – 160 000 zł
• 316/5 – 1229 m² – 122 900 zł
• 319/4 – 1046 m² – 104 600 zł
• 319/5 – 901 m² – 90 100 zł

Cena: 100 zł/m²

W cenie każdej działki zawarty jest również udział w drodze dojazdowej nr 316/4 oraz 319/3.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z MPZP teren umożliwia realizację m.in.:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
• zabudowy zagrodowej,
• zabudowy mieszkaniowej z usługami,
• zabudowy usługowej,
• zabudowy wielorodzinnej,
• garaży, budynków gospodarczych i wiat,
• miejsc postojowych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY MPZP

• maksymalna wysokość budynków: 10 m,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,45,
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
• dachy strome, symetryczne, o nachyleniu 35–45°.

Dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej plan przewiduje przy podziale nieruchomości minimum 900 m² powierzchni działki oraz minimum 18 m szerokości frontu.

MEDIA

Prąd i woda znajdują się w sąsiednich, zabudowanych działkach.

Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel zna podstawowe możliwości zagospodarowania terenu i może już na etapie zakupu zaplanować sposób wykorzystania nieruchomości.

Dostępne powierzchnie: od 901 m² do 1600 m².

Cena: 100 zł/m²

Dokument MPZP – Uchwała nr IX/68/15 Rady Gminy Łagiewniki z dnia 25 czerwca 2015 r.:

https://voxly.pl/f/04656b45-d235-4eea-821d-1143ee9c162d/documents/01c272dd-dc0a-4b56-b93f-87a19b23f8b7/0202062_app_mpzp_17_df_1_uch.pdf

Nieruchomości dają szerokie możliwości zagospodarowania – plan dopuszcza zarówno budownictwo jednorodzinne, jak i zabudowę mieszkaniowo-usługową, usługową, wielorodzinną czy zagrodową.

Pinezka do lokalizacji:

https://maps.app.goo.gl/Q3zKgMP9M9AiTbdC6?g_st=ac 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Karolina Winiarska – licencja zawodowa nr 24507

tel. 737 403 024

Winiarska Nieruchomości Karolina Winiarska

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, zapytaj, jakie są warunki współpracy z naszym biurem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.